En el último año, son cada vez más las personas que consultan por loscréditos hipotecarios, ya sea para construir, arreglar o comprar una casa. Si bien hoy en días todas las entidades bancarias ofrecen este tipo de nuevas líneas de préstamos, el Banco Nación ofrece una tasa de interés menor y te presta una importante suma para comprar tu primera casa. Si no sos cliente, podés solicitarlo con una tasa del 8%. ¿Cuánto tenés que pagar si solicitas te compras una vivienda de $40.000.000?
El Banco Nación ofrece una nueva línea de préstamos hipotecarios en UVA, con un Costo Financiero Total (CFT) que ronda el 4,72% anual para quienes son clientes y cobran sus haberes en la entidad.
Sin embargo, aquellos que no son clientes y cobran su sueldo en otro banco también pueden solicitar un crédito hipotecario en Banco Nación, con un Costo Financiero Total (CFT) que ronda el 8,41%.
Para facilitar el acceso, la entidad ha puesto a disposición una serie de requisitos y, además, habilitó una herramienta online que permite calcular el valor de las cuotas que vas a pagar según el monto solicitado.
El programa de créditos hipotecarios del Banco Nación, denominado“+Hogares con BNA”, está operativo desde el mes de mayo. Los interesados deben realizar la solicitud de manera completamente digital a través de la página oficial del banco, www.bna.com.ar.
El Banco Nación informó que el monto máximo a solicitar es de hasta 230.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), lo que equivale a aproximadamente $260 millones de pesoso 201 mil dólares al valor del dólar MEP actual.
Este préstamo puede ser utilizado para la compra, cambio, refacción, ampliación, terminación o construcción en terreno propio de una vivienda única y permanente. Además, también se puede solicitar para la compra de una segunda vivienda.
En el caso de las propiedades destinadas a vivienda única y permanente, el valor no debe superar las 230.000 UVAs (alrededor de $260 millones). Actualmente, el valor de cada UVA es de $1.188,74.
Si solicitás $30.000.000, podés solicitar hasta el 75% de la propiedad (es decir, que podés comprar una vivienda que oscile los $40.000.000), vas a pagar inicialmente, si no cobrás tu sueldo en el Banco Nación, $220.129.
A pagar en 30 años.
Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $880.517 y el del titular del crédito $440.259.
En cambio, si cobras tu sueldo en Banco Nación, la tasa ronda el 4,5%. Por lo que sí solicitas un préstamo de $30.000.000, vas a apagar cuotas de $152.006.
Estos son los requisitos para presentar:
Antigüedad laboral mínima:
Autónomos:
El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.
Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero.
Todos los intereses que se calculen y/o apliquen excluyen cualquier impuesto vigente o futuro, que en caso de corresponder, serán a cargo del usuario y se cancelarán conjuntamente con cada cuota de interés.