En los últimos meses, son cada vez más los economistas y especialistas que recomiendan que es una gran oportunidad para tener la casa propia, sacar un crédito hipotecario, o bien ya sea también para construir o refaccionar una vivienda. Si bien hoy en días casi todas las entidades bancarias ofrecen este tipo de líneas de préstamo, el Banco Nación tiene las opciones más buscadas, ya que tiene una tasa de interés menor que ronda el 4,5%.
La línea de créditos hipotecarios que dispone el Banco Nación es sumamente interesante, y es que es de las pocas entidades bancarias que entre otras cosas ofrece un simulador de cuotas, que te permite conocer de antemano cuando vas a pagar inicialmente.
En la línea de créditos hipotecarios en UVA, el Banco Nación ofrece un Costo Financiero Total (CFT) que ronda el 4,72% anual. P
El Banco Nación informó que el monto máximo a solicitar es de hasta 230.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), lo que equivale a aproximadamente $260 millones de pesos o 201 mil dólares al valor del dólar MEP actual.
Este préstamo puede ser utilizado para la compra, cambio, refacción, ampliación, terminación o construcción en terreno propio de una vivienda única y permanente.
Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de solicitar un crédito hipotecario es que la cuota se calcula en UVAs. Esto significa que se actualiza basándose en el índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.
Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
El crédito hipotecario cubre como máximo el 90% de la vivienda, en algunos casos específicos.
Si solicitás $30.000.000, podés solicitar hasta el 75% de la propiedad (es decir, que podés comprar una vivienda que oscile los $45.000.000), vas a pagar inicialmente, si cobrás tu sueldo en el Banco Nación, $189.795. La tasa nominal anual (TNA) fija será del 4,5%, sin embargo, las próximas cuotas a pagar dependerán del valor del UVA.
A pagar en 20 años.
Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $759.179 y el del titular del crédito $379.590.
Estos son los requisitos para presentar:
Antigüedad laboral mínima:
Autónomos:
El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.