El Banco Nación amplió hasta un 90% el financiamiento para comprar tu casa: quiénes pueden solicitar el préstamo hipotecario

El Banco Nación sigue adelante con una nueva línea de crédito hipotecario en todo el país, ya sea para construir, refaccionar o comprar una vivienda. Hogares + ahora financia hasta el 90% del valor de la casa, para un grupo de trabajadores, con distintos montos máximos y mejores condiciones. 

El Banco Nación ofrece los créditos en UVA con una tasa de interés con Costo financiero Total de alrededor del 6,54% anual. La entidad bancaria ahora amplió el monto de financiamiento que pasó del 75% del valor final de la vivienda al 90%. En su página web (bna.com.ar/Personas/CreditosHipotecarios) se puede conocer en detalles quiénes puede acceder a este crédito hipotecario y todas las condiciones del préstamo.

La versión de Créditos Hipotecarios se denomina “+Hogares con BNA” y está disponible desde el mes de mayo. Los interesados deberán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.

Cómo es el Crédito hipotecario del Banco Nación y el monto máximo que puede pedirse

El Banco Nación señaló con motivo a la Provincia de Mendoza que amplió hasta el 90% lo que el banco te presta, ya sea para comprar la vivienda, construir, refaccionarla o terminarla, lo que equivale a 270.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs) es decir unos US$ 250.000. Esto equivale a aproximadamente a 300 millones de pesos al valro del dólar MEP.

Sin embargo, es importante señalar que esta ampliación es únicamente un beneficio exclusivo que alcanza a trabajadores públicos nacionales y provinciales que cobren sus haberes a través de Banco Nación.

¿Cuál es el valor máximo de la propiedad?

La entidad bancaria señala que para vivienda única y de ocupación permanente y que el valor de la propiedad terminada no supere las 230.000 UVAs (poco más de 260 millones), cobrando sus haberes en el BNA el interés será 4,5% TNA fija. El valor inicial de cada UVA es de $1142,15.

Banco Nación: esta es la cuota de un crédito hipotecario de 70 millones de pesos

Si solicitás $60.000.000, siendo empleado público podés solicitar hasta el 90% de la propiedad (es decir, que podés comprar una vivienda que oscile los $70.000.000), vas a pagar inicialmente, si cobrás tu sueldo en el Banco Nación,  $304.011.

A pagar en 300 años.

Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $1.216.045 y el del titular del crédito $608.022.

Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del Banco Nación

Estos son los requisitos para presentar:

• DNI
• No registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero
• Resúmenes de cuenta de las tarjetas de crédito (en caso de poseer alguna) junto a sus comprobantes de pago
• Registros de propiedad que demuestren que el solicitante no posee ninguna vivienda a su nombre.
• Acreditar que recibe los haberes en el Banco Nación

Antigüedad laboral mínima:

• Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 2 años; debiendo tener una antigüedad mínima de 1 año en el actual empleo
• Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Autónomos:

• Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
• Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

Plazo del préstamo

El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.

Interés

Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero.

Todos los intereses que se calculen y/o apliquen excluyen cualquier impuesto vigente o futuro, que en caso de corresponder, serán a cargo del usuario y se cancelarán conjuntamente con cada cuota de interés.

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