Los precios en la construcción se mantienen casi estables: ¿cuánto sale hacer una casa de 60 m2?

La Cámara de la Construcción de Mendoza informó que en los últimos meses, los precios se mantuvieron prácticamente estables, con un incremento entre septiembre y octubre del 1.8%. Este porcentaje marca un escenario bien opuesto al del 2023. 

Uno de los datos más llamativos es la baja en el precio del hierro. Por ejemplo, una varilla del calibre 8, que en diciembre de 2023 costaba $14,000, ahora se encuentra en $7,900, una reducción considerable que refleja un ajuste tras los valores inflados del año anterior.

Diego Pérez Colman, Presidente de la Red Edificar, señaló: "Hay muchos proyectos privados que se están viendo y no hay duda que el blanqueo es un motor interesante para el mercado inmobiliario". 

"Hoy los materiales están teniendo buena visualización, la gente ya no acopia materiales como forma de ahorro", señaló. 

Esta tendencia ha sido acompañada por un cambio en el comportamiento de los consumidores: si antes ahorraban acopiando materiales, hoy prefieren planificar mes a mes, confiando en la previsibilidad de los precios.

El repunte en la actividad constructiva a nivel nacional se reflejó en un incremento del 2,4% entre agosto y septiembre de este año, según datos del INDEC. Sin embargo, la variación interanual muestra una caída del 25% en comparación con septiembre de 2023, evidenciando los efectos de la recesión y el parate de la obra pública.

En Mendoza, la actividad parece enfocarse en refacciones y reparaciones de viviendas. Este tipo de obras, denominadas "obra chica", se han convertido en el principal motor del sector, mientras que las grandes desarrolladoras ajustan estrategias hacia proyectos privados.

¿Cuánto sale una casa de 60 m2? 

Según el Colegio de Arquitectos de Mendoza, el metro cuadrado de la construcción está en $1.026.449. De esa manera, una casa de 60 m2 cuesta : $61.586.940.