Mendoza: Cómo pedir un crédito al IPV para construir tu casa y pagar cuotas de $181000

En julio del 2024 el  Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene su línea de Créditos Hipotecarios llamada Construyo Mi Casa. Este plan le permite a los ciudadanos de Mendoza la oportunidad de edificar sus propios hogares con un subsidio y un crédito. Para participar en este programa es necesario contar con un terreno y ahorro previo.

Con la última actualización la cuota es de $181800 para viviendas de 55 metros cuadrados. El préstamo está actualizado en UVA para julio, agosto y septiembre se toma la cotización en $1042,74.

Este programa, Construyo Mi Casa, es impulsado por el Gobierno de Mendoza, se mantiene activo en el año 2024, destacándose por su accesibilidad económica y la condición de contar con ahorros previos.

El IPV diseñó este programa específicamente para familias y personas mayores de 18 años que ya son propietarias de un terreno o que planean adquirir uno en un lapso de tres años de ahorro.

Desde su implementación, el Gobierno ya otorgó miles de créditos a familias mendocinas. En octubre se actualiza el valor de las cuotas.

¿De cuánto son las cuotas en julio del programa del IPV para construir tu casa?

El Gobierno señaló que el valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, lo que garantiza que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.

Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación.

En julio de este 2024 estos son los montos de las cuotas.

Los montos de las cuotas

Casa de 55 metros cuadrados:

Cuota Ahorro: $181.813

Ahorro previo total: $6.545.271 (si los tenés, podés licitar)

Préstamo: $39.926.156

Casa de 69 metros cuadrados: 

Cuota Ahorro: $209.412

Ahorro previo total: $7.538.858

Préstamo: $45.987.034

Casa de 80 metros cuadrados

Cuota Ahorro: $233.432

Ahorro previo total: $8.404.639

Préstamo: $51.268.298

Casa de 100 metros cuadrados

Cuota Ahorro: $277.106

Ahorro previo total: $9.975.836

Préstamo: $60.852.601

Casa de 120 metros cuadrados

Cuota Ahorro: $341.815

Ahorro previo total: $12.305.352

Préstamo: $75.062.647

Casa de 140 metros cuadrados

Cuota Ahorro: $389.109

Ahorro previo total: $14.007.936

Préstamo: $85.448.409

¿Cómo devolvés el préstamo?

El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta 20% de los ingresos familiares.

¿Cuáles son los requisitos para participar?

Los requisitos para participar son:

• Ingresos desde 2 salarios mínimos vitales y móviles: actualmente alrededor de $508.000 (puede participar como grupo familiar).
• Aplicable a vivienda única
• Tenés que tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo. 
• El terreno tiene que contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar los $85.000.
• No poseer inmuebles a su nombre.

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