El costo de la construcción en Mendoza ha mostrado una baja, ubicándose por debajo de las expectativas de inflación y del promedio del 4% esperado para julio.

Esta tendencia se ha mantenido a principios de agosto, con una variación mínima en comparación con el mes anterior, algo que sin duda ha traído alivio a quienes deben ajustar constantemente sus presupuestos de obra.

Según el informe mensual del Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo por metro cuadrado de construcción registró un incremento del 0,95%.

Este es el aumento más bajo en lo que va del 2024 y de los últimos cuatro años.

La principal razón de esta moderada variación se atribuye al aumento en la mano de obra, que fue del 1,2%, mientras que los materiales experimentaron un alza del 0,78%. A pesar de esta desaceleración, el costo de construcción sigue siendo un 171% más alto en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Con estas cifras, el presupuesto para construir una vivienda económica en Mendoza aún se mantiene por debajo de los $880.000 por metro cuadrado.

En el caso de viviendas de mayor calidad y superficie (alrededor de 136 m²), el costo por metro cuadrado se eleva a $1.339.087, un 52% más.

¿Qué pasa con los materiales de construcción?

Aunque la inflación sigue siendo un desafío, algunos materiales de construcción en Mendoza han mostrado cierta estabilidad en sus precios, y en algunos casos, incluso han experimentado reducciones.

De los 30 productos monitoreados, 12 mantuvieron sus precios estables en agosto. Entre estos se encuentran la arena de Anchoris, que se mantiene en $120.000 por viaje (3 m³), y la bolsa de cemento de 50 kg, que sigue a $9.980.

El precio del ladrillón a granel también se ha mantenido estable, con un costo de $181 por unidad o $181.000 por mil unidades. Lo mismo ocurre con la pintura y la cerámica para pisos, con precios que superan los $120.000 por balde de 20 litros y $6.738 por metro cuadrado, respectivamente.

Algunos materiales han visto reducciones en sus precios. Por ejemplo, el rollo de membrana para techos disminuyó su precio en un 27%, pasando de $108.000 a $78.500. Asimismo, el vidrio ha bajado un 14,2%, situándose en $30.660 por metro cuadrado a principios de agosto.

Este escenario, aunque no refleja una desinflación total, ofrece un respiro para quienes están inmersos en proyectos de construcción, mostrando signos de una leve estabilización en el mercado de materiales.