Estas personas se aprovechan las dificultades de las personas para conseguir un aval.
La Federación Inmobiliaria esta alertando sobre una modalidad que crece día a día en Mendoza.
La Federación los ha llamado “garantes oportunistas” y consideran que se aprovechan de las dificultades de la gente para venderles un aval.
Esto conlleva un riesgo para las partes y recomiendan sacar un seguro de caución en el caso de no conseguir garantes.
Estos casos se han multiplicado porque es casi imposible pensar en alquilar un departamento sin un garante que no sea mendocino.
Los propietarios exigen esa condición para poder cerrar la operación, el tema que para muchos, conseguir ese aval no es fácil sobre todo para los extranjeros y vecinos de otras provincias.
Todos los días se publican avisos de ventas de avales que podrían considerarse “truchos”, ya que los oportunistas generalmente se la ofrecen a varias personas lo que conlleva a un riesgo tanto para el propietario como para el inquilino.
Si se compra, se corre el riesgo de perder inmediatamente ese dinero al ser descubierto (lo que ocurre en la mayoría de los casos) y si se detecta después de cerrado el contrato de alquiler: el inquilino debe dejar en 30 días la propiedad, a menos que logre otra garantía que sea apta.
Quienes venden garantías cobran el equivalente a medio mes o directamente un mes de alquiler. En Mendoza, los más perjudicados son los venezolanos que no tienen gente conocida en la provincia.
Desde la Federación inmobiliaria están alertando sobre esta situación y recomiendan sacar un seguro de caución.
Esto sirve como un resguardo para el locador en caso de que se interrumpa el cumplimiento de contrato y a su vez facilita a los posibles inquilinos acceder a una vivienda aunque no cuenten con garantías propietarias en la ciudad de Mendoza.