Préstamo para construir tu casa del Banco Nación: ¿cuánto tenés que pedir para pagar cuotas de $300.000?

Desde hace algunos meses, los bancos argentinos están tramitando Créditos Hipotecarios. Tiene varias alternativas: una es para comprar una casa construida y otra para hacerla.

El Banco Nación ofrece los créditos en UVA con una tasa de interés con Costo financiero Total de alrededor del 6% anual.

La versión de Créditos Hipotecarios se denomina “+Hogares con BNA” y está disponible a partir del 20 de mayo. Los interesados deberán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.

¿Cómo es el Crédito del Banco Nación para construir una casa en tu terreno?

El Banco Nación señaló que el valor máximo prestable es el equivalente en pesos a 120.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs) y no debe superar el 100% del presupuesto de obra incluyendo el IVA.

¿Cuál es el valor máximo de la propiedad?

La entidad bancaria señala que para vivienda única y de ocupación permanente y que el valor de la propiedad terminada no supere las 160.000 UVAs (poco menos de 160 millones), cobrando sus haberes en el BNA el interés será 4,5% TNA fija.

Para el resto de interesados o si el valor de la vivienda única finalizada sea mayor a 160.000 UVAs e inferior a 290.000 UVAs, la TNA fija será de 8%.
La valuación del terreno sobre el presupuesto de obra deberá resultar mayor al 10% de este.

¿De cuánto es la cuota si construís si solicitás $50.000.000?

Si solicitás $50.000.000, podés solicitar hasta el 75% de la propiedad, vas a pagar inicialmente, si cobrás tu salario en el Banco Nación,  $309.000

Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $1.250.000 y el del titular del crédito $620.000.

Plazo de obra

Se establece un plazo de obra de 18 meses. En la zona patagónica se podrá extender el plazo de obra a 24 meses. En ese caso los plazos máximos para los desembolsos serán extendidos en forma proporcional.

Estos son los requisitos para acceder al crédito hipotecario UVA

Estos son los requisitos para presentar:

• DNI
• No registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero
• Resúmenes de cuenta de las tarjetas de crédito (en caso de poseer alguna) junto a sus comprobantes de pago
• Registros de propiedad que demuestren que el solicitante no posee ninguna vivienda a su nombre.
• Acreditar que recibe los haberes en el Banco Nación

Plazo del préstamo

El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo

Interés

Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero.

Todos los intereses que se calculen y/o apliquen excluyen cualquier impuesto vigente o futuro, que en caso de corresponder, serán a cargo del usuario y se cancelarán conjuntamente con cada cuota de interés.

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