El Banco Nación tiene una línea de crédito hipotecario destinada a la compra o construcción de vivienda. La cuota es en UVA con una TNA fija de 4,5%. Con montos de hasta $235 millones y cuotas ajustables, el financiamiento se adapta a distintos bolsillos.
En los últimos meses, son cada vez más las personas que consultan por los créditos hipotecarios, ya sea para construir, refaccionar o comprar una vivienda. Si bien hoy en días casi todas las entidades bancarias ofrecen este tipo de líneas de préstamos, el Banco Nación tiene una de las opciones más buscadas, ya que los préstamos tiene una tasa de interés menor del 4,5%. Es por eso que el banco compartió cuánto se paga de cuota por un crédito de $45.000.000 en un plazo de hasta 30 años.
Este programa está disponible para trabajadores en relación de dependencia, monotributistas, autónomos y jubilados, con diferentes condiciones según el perfil de cada solicitante. Quienes perciben sus haberes en el Banco Nación cuentan con beneficios exclusivos como una tasa nominal anual fija del 4,5% y la posibilidad de adherirse al topeo CVS, que protege frente a aumentos desmedidos de la cuota si el índice salarial no acompaña el ajuste por UVA.
Créditos Hipotecarios 2025: ¿Cuánto pedir para pagar una cuota de $285.000?
El monto del crédito y la cuota mensual dependen de varios factores, como el plazo de pago, la tasa de interés y el valor de la UVA al momento de la solicitud. Según información del Banco Nación, si una persona que solicita $45 millones en mayo de 2025 podría pagar una cuota inicial cercana a los $285.000 a pagar en 20 años.
Según el simulador oficial del Banco Nación, con una cuota inicial de $285.000 se puede acceder a un préstamo para una vivienda de $60.000, financiando el 75% del valor de la propiedad (es decir, que el banco te prestaría 45.000). Este monto equivale a unas 40.444 UVAs, con una cuota en UVAs de 191,91 y un valor actual de la UVA en $1.483,5.
Para poder sacarlo es necesario tener ingresos netos mensuales de al menos $1.138.769 entre titular y codeudor. El ingreso mínimo requerido del titular es de $569.384.
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Requisitos y condiciones para acceder al crédito hipotecario del Banco Nación
- Destino: adquisición o cambio de vivienda única y permanente. También se puede aplicar a la compra de una segunda propiedad, bajo ciertos criterios.
- Monto máximo financiable: hasta 260.000 UVAs, lo que representa actualmente $381.147.000.
- Financiación: hasta el 75% del menor valor entre la tasación y el precio de compra. Si se reemplaza la vivienda única y permanente, se puede cubrir el 100% de la diferencia entre ambas propiedades.
- Plazos posibles: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Desembolso: en una única entrega.