El Instituto Provincial de la Vivienda continúa con su programa para la construcción de casas con un ahorro previo. Podés participar por construcciones que van de los 55 metros cuadrados a los 140.
En medio de la incertidumbre de los créditos hipotecarios otorgados por bancos, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa ofreciendo su línea de Créditos Hipotecarios “Construyo Mi Casa” en junio de 2025. Se puede acceder con cuotas accesibles y cumpliendo ciertos requisitos.
Este programa brinda a los ciudadanos de Mendoza la oportunidad de construir sus propios hogares con un subsidio y un crédito. Para participar, es necesario contar con un terreno propio o comprarlo en un periodo de 36 meses, es decir, en 3 años.
Es un programa que permite acceder a la vivienda a través de un esquema de ahorro previo con cuotas mensuales. Con la última actualización la cuota más baja es de $243.000 para viviendas de 55 metros cuadrados. El préstamo está actualizado en UVA para abril, mayo y junio.
¿Cuánto tenés que pagar de cuota en junio en 2025?
El valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, garantizando que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación.
- Casa de 55 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $243.407
- Ahorro previo total: $8.762.681 (si los tenés, podés licitar)
- Préstamo: $49.809.099
- Casa de 69 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $280.357
- Ahorro previo total: $10.092.876
- Préstamo: $61.566.546
- Casa de 80 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $312.554
- Ahorro previo total: $11.251.967
- Préstamo: $68.636.999
- Casa de 100 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $370.984
- Ahorro previo total: $13.355.455
- Préstamo: $81.468.277
- Casa de 120 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $457.615
- Ahorro previo total: $16.474.165
- Préstamo: $100.492.410
- Casa de 140 metros cuadrados:
- Cuota Ahorro: $520.932
- Ahorro previo total: $18.753.551
- Préstamo: $114.396.666
Devolución del préstamo
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, comenzando un año después de haber iniciado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), afectando hasta el 20% de los ingresos familiares.
Cuáles son los requisitos para anotarse en el IPV
- Ingreso Familiar Mínimo: $1.217.039.
- Aplicable a vivienda única.
- Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo.
- El terreno debe contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar el 50% del monto de la cuota de la alternativa IV (80 m2).
- No poseer inmuebles a su nombre.